Investir · 22100
Rendement, marché et risques à Taden (22100)
Faut-il investir à Taden ? Prix médian 2 283 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taden et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 283 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 339 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Taden en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taden :
Le rendement locatif brut indicatif à Taden avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taden.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taden.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 283 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 LA BONNELAIS | 55 m² | 200 000 € | 3 637 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA TRAMONTANE | — | 21 405 € | 47 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 27 LE CLOS DE LA ROBARDAIS | — | 72 000 € | 198 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 12 RUE DU ZEF | 1490 m² | 400 000 € | 269 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 11 RUE DU NOROIT | 563 m² | 430 000 € | 764 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA TRAMONTANE | — | 94 407 € | 47 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS DES LANDELLE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 19 RES LES COTEAUX DE BEAUREGARD | 109 m² | 295 000 € | 2 707 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 2 RUE GUERAULT | 50 m² | 134 000 € | 2 680 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 100 RES LE DOMAINE | 128 m² | 245 300 € | 1 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taden — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Taden
90 m²
6,4/10355 000 €
76 m²
6,4/10265 000 €
70 m²
6,3/10335 000 €
143 m²
6,3/10685 000 €
62.4 m²
6,3/10285 000 €