Investir · 26790
Rendement, marché et risques à Suze-la-Rousse (26790)
Faut-il investir à Suze-la-Rousse ? Prix médian 4 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suze-la-Rousse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 265 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 653 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Suze-la-Rousse en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suze-la-Rousse :
Le rendement locatif brut indicatif à Suze-la-Rousse avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suze-la-Rousse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suze-la-Rousse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CAIRON | — | 89 000 € | 235 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES HAUTES PALUS | — | 385 000 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE L ESTAGNIER | 100 m² | 383 900 € | 3 839 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5493 RUE DE L ESCURAILLER | 164 m² | 115 000 € | 702 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5098 IMP DE LA GENDARMERIE | 102 m² | 254 000 € | 2 491 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 52 TRA DU FIGUIER | 90 m² | 245 000 € | 2 723 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | GARRIGUES BASSES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5618 RTE DE SAINTE CECILE | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Local | LE VILLAGE | 39 m² | 85 000 € | 2 180 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suze-la-Rousse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Suze-la-Rousse
344 m²
5,0/1085 000 €
176 m²
4,9/10207 500 €
27 m²
4,7/1093 000 €
89 m²
4,4/10199 500 €
53 m²
4,4/10176 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Suze-la-Rousse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.