Rendement locatif · 26790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Suze-la-Rousse (26790)
À Suze-la-Rousse, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,6 % à 4,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 93 830 € | 283 €/mois | 3,6 % |
| T2 | 42 m² | 179 130 € | 466 €/mois | 3,1 % |
| T3 | 62 m² | 264 430 € | 614 €/mois | 2,8 % |
| T4 | 85 m² | 362 525 € | 775 €/mois | 2,6 % |
| Maison | 95 m² | 252 035 € | 896 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Suze-la-Rousse : taxe foncière à 33,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CAIRON | — | 89 000 € | 235 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES HAUTES PALUS | — | 385 000 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE L ESTAGNIER | 100 m² | 383 900 € | 3 839 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5493 RUE DE L ESCURAILLER | 164 m² | 115 000 € | 702 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5098 IMP DE LA GENDARMERIE | 102 m² | 254 000 € | 2 491 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 52 TRA DU FIGUIER | 90 m² | 245 000 € | 2 723 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | GARRIGUES BASSES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5618 RTE DE SAINTE CECILE | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Local | LE VILLAGE | 39 m² | 85 000 € | 2 180 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suze-la-Rousse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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