Investir · 34160
Rendement, marché et risques à Sussargues (34160)
Faut-il investir à Sussargues ? Prix médian 3 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sussargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 847 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 550 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Sussargues en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sussargues :
Le rendement locatif brut indicatif à Sussargues avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sussargues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sussargues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 26B RUE DES ARBOUSIERS | 206 m² | 765 000 € | 3 714 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE L EGLISE | 99 m² | 244 000 € | 2 465 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES CARIGNANS | 127 m² | 413 250 € | 3 254 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 37 CHE DES COURTINES | — | 200 000 € | 438 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES ROQUES | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURGIDOU | — | 255 000 € | 263 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 19 CHE ANC ST JEAN DE L ARBOUSIER | 135 m² | 546 810 € | 4 051 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 16 GRAND RUE LOUIS BOUIS | 100 m² | 254 000 € | 2 540 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 9 CHE DU PUITS | 55 m² | 207 350 € | 3 770 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 480 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sussargues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sussargues
150 m²
7,3/10368 000 €
150 m²
7,3/10369 000 €
150 m²
7,3/10369 000 €
719 m²
6,7/10269 000 €
94 m²
6,6/10289 000 €