Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Surville (14130)
Faut-il investir à Surville ? Prix médian 2 935 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Surville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 935 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Surville en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Surville :
Le rendement locatif brut indicatif à Surville avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Surville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Surville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 935 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRE DU PRESSOIR | — | 14 750 € | 3 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 303 IMP DU ROND BUISSON | 92 m² | 327 960 € | 3 565 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1668 RUE D ENFER | 88 m² | 292 500 € | 3 324 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 798B RTE DE ROUEN | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 798 RTE DE ROUEN | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 925 RTE DE ROUEN | 76 m² | 265 000 € | 3 487 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 137 IMP DU LAVOIR | 114 m² | 271 500 € | 2 382 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | PRE GERVAIS | — | 199 000 € | 2 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 514 RUE MARESCOT | 190 m² | 494 490 € | 2 603 €/m² |
| 12 mars 2025 | Appartement | 49 IMP DU PRESBYTERE | 52 m² | 201 000 € | 3 866 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Surville
167 m²
6,2/10498 750 €
261 m²
6,2/10899 000 €
135 m²
6,0/10395 400 €
131 m²
6,0/10395 400 €
42 m²
6,0/10250 000 €