Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Surville (14130)
À Surville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 278 825 € | 1 001 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Surville : taxe foncière à 40,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRE DU PRESSOIR | — | 14 750 € | 3 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 303 IMP DU ROND BUISSON | 92 m² | 327 960 € | 3 565 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1668 RUE D ENFER | 88 m² | 292 500 € | 3 324 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 798B RTE DE ROUEN | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 798 RTE DE ROUEN | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 925 RTE DE ROUEN | 76 m² | 265 000 € | 3 487 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 137 IMP DU LAVOIR | 114 m² | 271 500 € | 2 382 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | PRE GERVAIS | — | 199 000 € | 2 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 514 RUE MARESCOT | 190 m² | 494 490 € | 2 603 €/m² |
| 12 mars 2025 | Appartement | 49 IMP DU PRESBYTERE | 52 m² | 201 000 € | 3 866 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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6,0/10395 400 €
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