Investir · 50270
Rendement, marché et risques à Surtainville (50270)
Faut-il investir à Surtainville ? Prix médian 2 711 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Surtainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 711 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Surtainville en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Surtainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Surtainville avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Surtainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Surtainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 711 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 31 RTE DES LAGUETTES | 58 m² | 125 000 € | 2 156 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE HAUTTEVILLE | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 80 000 € | 33 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA CHASSE A SABL | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA FERRIERE | 65 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA GAGNE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 23 RTE DE LA BARONNERIE | 91 m² | 191 000 € | 2 099 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA FIEFFETTE | — | 19 000 € | 4 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 54B RTE DE HAUTTEVILLE | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES CAMELIAS | 102 m² | 242 500 € | 2 378 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surtainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Surtainville
85 m²
6,8/10161 000 €
465 m²
6,4/10869 000 €
737 m²
6,3/1070 000 €
394 m²
6,2/10879 000 €
618 m²
6,2/10872 040 €