Rendement locatif · 51600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Suippes (51600)
À Suippes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,0 % à 9,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 906 € | 221 €/mois | 9,9 % |
| T2 | 42 m² | 51 366 € | 364 €/mois | 8,5 % |
| T3 | 62 m² | 75 826 € | 480 €/mois | 7,6 % |
| T4 | 85 m² | 103 955 € | 605 €/mois | 7,0 % |
| Maison | 95 m² | 134 995 € | 805 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Suippes : taxe foncière à 38,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TRONCONNERIE | 103 m² | 156 300 € | 1 518 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | MARZELLE | — | 2 400 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 9124 LA LOUVIERE | 300 m² | 40 000 € | 134 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 9123 LA LOUVIERE | 300 m² | 40 000 € | 134 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 18 CHE DE LA LOUVIERE | — | 80 € | 5 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 24 RTE DE BUSSY | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | SUIPPES SUD | — | 116 € | 11 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RLE SAINT SEBASTIEN | 68 m² | 222 738 € | 3 276 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 50 CHE DE BAUDET | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ABREUVOIR | 85 m² | 183 000 € | 2 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suippes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
7,0/1022 400 €
163 m²
5,6/10165 000 €
146 m²
5,5/10139 000 €
173 m²
5,3/10199 900 €
150 m²
5,3/10149 000 €