Investir · 59114
Rendement, marché et risques à Steenvoorde (59114)
Faut-il investir à Steenvoorde ? Prix médian 4 452 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Steenvoorde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 452 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 925 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Steenvoorde en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Steenvoorde :
Le rendement locatif brut indicatif à Steenvoorde avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Steenvoorde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Steenvoorde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 452 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 4 RUE REMY GOETGHELUCK | 84 m² | 300 000 € | 3 572 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 9003 RUE DE LA MANDELETTE | — | 15 000 € | 37 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 AV DU MARECHAL FOCH | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA BRASSERIE | — | 30 000 € | 85 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE POPERINGHE | 70 m² | 355 800 € | 5 083 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 AV DU STEEN MEULEN | 107 m² | 199 500 € | 1 865 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DE POPERINGHE | — | 6 000 € | 20 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 200 MOYE BEKE STRAETE | 410 m² | 1 240 000 € | 3 025 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 13 RUE ALPHONSE DAUDET | 102 m² | 203 200 € | 1 993 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE WATOU | 141 m² | 220 300 € | 1 563 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Steenvoorde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Steenvoorde
71 m²
6,6/10215 000 €
138 m²
6,6/10207 000 €
138 m²
6,5/10204 000 €
138 m²
6,5/10205 000 €
68 m²
6,5/10220 000 €