Investir · 03210
Rendement, marché et risques à Souvigny (03210)
Faut-il investir à Souvigny ? Prix médian 2 326 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souvigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 326 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
815 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Souvigny en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souvigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Souvigny avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souvigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souvigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 326 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BEUILLES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PERRINS | — | 9 857 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 26 RTE DE SAINT MENOUX | 45 m² | 134 000 € | 2 978 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE MARIGNY | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | SAINTE VALIERE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 20 CHE DE L EGLANTIER | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | RTE DE MONTMARAULT | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA FONT JOBERT | — | 9 250 € | 5 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES MARCELLINS | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 5 AV DE LA GARE | 53 m² | 35 000 € | 661 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souvigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Souvigny
2470 m²
7,0/1012 500 €
98 m²
6,0/10118 000 €
98 m²
6,0/10128 000 €
98 m²
5,9/10136 000 €
120 m²
5,8/10128 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souvigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.