Investir · 30250
Rendement, marché et risques à Souvignargues (30250)
Faut-il investir à Souvignargues ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souvignargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Souvignargues en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souvignargues :
Le rendement locatif brut indicatif à Souvignargues avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souvignargues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souvignargues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CLAUSADE | — | 48 000 € | 25 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 370 CHE DE LA BERGERIE | — | 110 000 € | 220 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 GRAND RUE | 129 m² | 350 000 € | 2 714 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 125 000 € | 183 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | COMBE SERRENE | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | SAINT ANDRE | — | 119 000 € | 282 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 117 414 € | 159 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA BALANCE | — | 17 500 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 19 CHE DE RONDE | 148 m² | 505 000 € | 3 413 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5187 HAM DE ST ETIENNE D ESCATT | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souvignargues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Souvignargues
8170 m²
5,9/1021 000 €
365 m²
5,9/10109 000 €
148 m²
5,4/10234 500 €
2212 m²
5,0/1012 000 €
6385 m²
5,0/1019 000 €