Investir · 33460
Rendement, marché et risques à Soussans (33460)
Faut-il investir à Soussans ? Prix médian 2 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soussans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 378 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Soussans en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soussans :
Le rendement locatif brut indicatif à Soussans avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soussans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soussans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PEZ | — | 50 000 € | 99 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3B RTE DU PORT | 66 m² | 248 000 € | 3 758 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOURRICHE | — | 105 000 € | 153 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE PEZ | — | 50 000 € | 99 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE GAMET | — | 25 000 € | 11 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 50T RTE DE VIREFOUGASSE | 56 m² | 169 250 € | 3 023 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | BOURRICHE | — | 105 000 € | 197 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 287 VIREFOUGASSE | 68 m² | 176 949 € | 2 603 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | BOURRICHE | — | 115 000 € | 169 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 4A CHE DE LA BIENFAISANCE | 53 m² | 210 000 € | 3 963 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soussans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Soussans
400 m²
7,1/10734 000 €
90 m²
7,0/1098 000 €
184 m²
6,9/10354 000 €
155 m²
6,8/10315 000 €
357 m²
6,7/10678 000 €