Rendement locatif · 19550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soursac (19550)
À Soursac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 608 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soursac : taxe foncière à 31,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 LA FERME DU PONT | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RIEUX DE LA FONT | — | 47 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 10 CLANIAC | 45 m² | 133 130 € | 2 959 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 5365 EN FRETIGNE | — | 115 000 € | — |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LAMIRANDE EST | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LAFONT | — | 74 600 € | 2 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | AU DELA DE L'EAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHATAIGNIERS | 107 m² | 82 000 € | 767 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | AU BOIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | MAY | — | 7 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soursac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1300 m²
7,0/1019 000 €
96 m²
6,9/1035 000 €
20475 m²
5,0/1032 000 €
2200 m²
5,0/1010 000 €
115 m²
4,2/10174 000 €