Investir · 50150
Rendement, marché et risques à Sourdeval (50150)
Faut-il investir à Sourdeval ? Prix médian 1 163 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sourdeval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 163 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
776 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Sourdeval en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sourdeval :
Le rendement locatif brut indicatif à Sourdeval avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sourdeval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sourdeval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 163 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 2 AV DU PONT DE SEE - SOURDEVAL | 1531 m² | 180 000 € | 118 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 BD DU MAINE - SOURDEVAL | 88 m² | 142 000 € | 1 614 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 6329 LE MOULIN FOULON - SOURDEV | 215 m² | 50 000 € | 233 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL | 64 m² | 95 000 € | 1 485 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 20 CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL | 86 m² | 156 100 € | 1 816 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BOTELLERIE - SOURDEVAL | — | 12 256 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5164 L AUBOURGERE - VENGEONS | 117 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA TAILLEVENDIERE SOURDEVA | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE MORTAIN - SOURDEVAL | 100 m² | 107 500 € | 1 075 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6297 FIEFFE AUX LANDELLES SOURD | 148 m² | 255 000 € | 1 723 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sourdeval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sourdeval
82.57 m²
5,3/1064 200 €
83 m²
5,3/1064 200 €
4900 m²
5,0/103 500 €
20000 m²
5,0/107 000 €
900 m²
5,0/1019 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sourdeval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.