Rendement locatif · 40250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souprosse (40250)
À Souprosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 275 € | 794 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souprosse : taxe foncière à 35,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | GRAND CAMP | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | GRAND CAMP | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CASTAILLON | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LANDE DE BOUNATE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 170 AV DU 08 MAI 1945 | 118 m² | 139 000 € | 1 178 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | GRAND CAMP | — | 7 648 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 2 RES CAP SUD | 104 m² | 135 000 € | 1 299 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 13 RES CAP SUD | 61 m² | 140 000 € | 2 296 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 87 CHE DU PUZOT | 65 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BOUNATE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souprosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
461 m²
6,1/10499 000 €
80 m²
6,0/10230 000 €
200 m²
5,7/10238 000 €
199 m²
5,7/10238 000 €
200 m²
5,7/10249 000 €