Investir · 85300
Rendement, marché et risques à Soullans (85300)
Faut-il investir à Soullans ? Prix médian 2 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soullans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 853 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Soullans en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soullans :
Le rendement locatif brut indicatif à Soullans avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soullans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soullans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU PERRIER | — | 3 373 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 22 RTE DE PIERRE LEVEE | 150 m² | 91 454 € | 610 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 48 RTE DE LA GARE | 230 m² | 270 000 € | 1 174 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DU PARADIS | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RTE DE PIERRE LEVEE | 100 m² | 244 850 € | 2 449 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE NANTES | 71 m² | 117 500 € | 1 655 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES PETITES TERRES NOIRES | — | 34 250 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE ROCHER | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 31B RUE DE L'OCEAN | 75 m² | 166 000 € | 2 214 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soullans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Soullans
95 m²
7,4/10169 500 €
144 m²
7,3/10299 000 €
205 m²
7,2/10290 000 €
104 m²
7,1/10219 500 €
164 m²
7,0/10320 850 €