Investir · 17250
Rendement, marché et risques à Soulignonne (17250)
Faut-il investir à Soulignonne ? Prix médian 1 948 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soulignonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 948 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Soulignonne en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soulignonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Soulignonne avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soulignonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soulignonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 948 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | MOTTES DE BRASSEAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DES MOULINS | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 17 GRAND'RUE | 58 m² | 112 000 € | 1 932 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | RUE DES FAVRES | — | 8 500 € | 15 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES CHARBONNIERES | 120 m² | 101 300 € | 845 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 1 RUE DE FOURNE | — | 24 000 € | 33 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES MAISONNEUVES | 100 m² | 140 450 € | 1 405 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 8 IMP DES MOUCHETS | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | 12 GRAND'RUE | — | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 53 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soulignonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Soulignonne
152 m²
5,5/10153 000 €
114 m²
4,5/10209 840 €
113 m²
4,5/10218 000 €
105 m²
4,3/10212 000 €
123 m²
3,0/10322 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soulignonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.