Investir · 89100
Rendement, marché et risques à Soucy (89100)
Faut-il investir à Soucy ? Prix médian 1 835 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soucy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 835 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Soucy en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soucy :
Le rendement locatif brut indicatif à Soucy avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soucy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soucy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 835 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DE VOISINES | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | JOUANCY | — | 8 000 € | 13 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 16 RUE HENRI DUNANT | 208 m² | 235 000 € | 1 130 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 17 RTE DE NOGENT | 68 m² | 99 500 € | 1 464 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 5514 LES PELLETIERS | — | 20 745 € | — |
| 30 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES VIGNEAUX | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DE VOISINES | 114 m² | 142 000 € | 1 246 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 46 RUE DES ALOUETTES | 93 m² | 140 000 € | 1 506 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 9 RUE JULES FERRY | 92 m² | 145 000 € | 1 577 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LES PATOUILLATS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soucy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Soucy
207 m²
7,2/10281 000 €
207 m²
7,2/10281 000 €
198 m²
7,1/10281 000 €
296 m²
6,8/10450 000 €
154 m²
6,6/10185 000 €