Investir · 69510
Rendement, marché et risques à Soucieu-en-Jarrest (69510)
Faut-il investir à Soucieu-en-Jarrest ? Prix médian 3 182 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soucieu-en-Jarrest et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 182 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 687 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Soucieu-en-Jarrest en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soucieu-en-Jarrest :
Le rendement locatif brut indicatif à Soucieu-en-Jarrest avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soucieu-en-Jarrest.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soucieu-en-Jarrest.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 182 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DU COQ GAULOIS | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA SOUCHERE | — | 394 800 € | 886 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 3 RUE ABBE DEFLOTRIERE | 250 m² | 599 500 € | 2 398 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 6 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 50 m² | 196 860 € | 3 938 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 26 CHE DE LA COMBE | 132 m² | 605 050 € | 4 584 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 11B PL DE LA FLETTE | 23 m² | 104 000 € | 4 522 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DU GUE | 114 m² | 519 800 € | 4 560 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 16 RUE DU 8 MAI 1945 | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1B ALL DU PIN | 84 m² | 371 400 € | 4 422 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE ANTOINE TRAIVE | 84 m² | 300 000 € | 3 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soucieu-en-Jarrest — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Soucieu-en-Jarrest
130 m²
7,5/10280 000 €
130 m²
7,5/10280 000 €
136 m²
7,4/10275 000 €
136 m²
7,4/10275 000 €
174 m²
7,3/10470 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soucieu-en-Jarrest. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.