Rendement locatif · 69510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soucieu-en-Jarrest (69510)
À Soucieu-en-Jarrest, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 004 € | 365 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 133 644 € | 600 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 197 284 € | 791 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 270 470 € | 997 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 350 265 € | 1 162 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soucieu-en-Jarrest : taxe foncière à 34,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DU COQ GAULOIS | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA SOUCHERE | — | 394 800 € | 886 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 3 RUE ABBE DEFLOTRIERE | 250 m² | 599 500 € | 2 398 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 6 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 50 m² | 196 860 € | 3 938 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 26 CHE DE LA COMBE | 132 m² | 605 050 € | 4 584 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 11B PL DE LA FLETTE | 23 m² | 104 000 € | 4 522 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DU GUE | 114 m² | 519 800 € | 4 560 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 16 RUE DU 8 MAI 1945 | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1B ALL DU PIN | 84 m² | 371 400 € | 4 422 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE ANTOINE TRAIVE | 84 m² | 300 000 € | 3 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soucieu-en-Jarrest — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
7,5/10280 000 €
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136 m²
7,4/10275 000 €
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174 m²
7,3/10470 000 €