Investir · 06380
Rendement, marché et risques à Sospel (06380)
Faut-il investir à Sospel ? Prix médian 2 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sospel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 378 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 434 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Sospel en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sospel :
Le rendement locatif brut indicatif à Sospel avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sospel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sospel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DU VIGUIER | 85 m² | 184 000 € | 2 165 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5685 SAINT GERVAIS | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 3 CHE DE SAINTE BRIGITTE | 106 m² | 100 000 € | 944 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9000 LA VASTA SUPERIEURE | 104 m² | 470 000 € | 4 520 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 4B AV DES ARCS SUR ARGENS | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU HAM DE SAINT MICHEL | 89 m² | 339 700 € | 3 817 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DU HAM DE SAINT MICHEL | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | L AGAIZEN SUD | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 5 PL SAINT MICHEL | 29 m² | 90 000 € | 3 104 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | BERRINS SUD | — | 8 411 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sospel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sospel
647 m²
8,1/10550 000 €
18 m²
7,5/1025 800 €
100435 m²
7,0/10125 000 €
80 m²
6,3/10129 000 €
69 m²
6,2/10180 000 €