Investir · 37250
Rendement, marché et risques à Sorigny (37250)
Faut-il investir à Sorigny ? Prix médian 2 381 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sorigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Sorigny en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sorigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Sorigny avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sorigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sorigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 381 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DES CHAUMES | 124 m² | 268 205 € | 2 163 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES COURANCES | — | 909 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FOUR A CHAUX | — | 2 621 161 € | 2 614 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | THAIS | — | 2 277 792 € | 74 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PIECE DES VIVIERS | — | 52 038 € | 35 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA DENILLERE | — | 113 865 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES FOSSEREAUX | — | 14 755 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVELLES CALTRIES | — | 120 124 € | 58 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 10 IMP DU CLOS LIRAC | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 51 000 € | 48 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sorigny
207 m²
6,6/10315 000 €
193 m²
6,5/10299 000 €
300 m²
6,5/10450 000 €
192 m²
6,5/10299 000 €
72 m²
6,3/10135 000 €