Investir · 73000
Rendement, marché et risques à Sonnaz (73000)
Faut-il investir à Sonnaz ? Prix médian 3 747 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sonnaz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 747 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 398 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians à Sonnaz en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sonnaz :
Le rendement locatif brut indicatif à Sonnaz avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sonnaz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sonnaz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 747 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 162 RUE DE POMARAY | — | 177 484 € | 1 517 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 162 RUE DE POMARAY | — | 167 880 € | 1 599 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 22 RTE DE LA FRUITIERE | 175 m² | 736 600 € | 4 210 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | AUTIGNY | — | 2 306 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 162 RUE DE POMARAY | — | 184 800 € | 1 650 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5153 LES TIRES | 97 m² | 470 000 € | 4 846 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES COMBARDS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SONNAZ LE BAS | — | 83 259 € | 69 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | SONNAZ LE BAS | — | 178 000 € | 414 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES MARAIS DE RAGES | — | 5 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sonnaz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Sonnaz
128 m²
7,5/10355 000 €
160 m²
7,3/10449 000 €
169 m²
7,0/10549 000 €
166 m²
6,9/10549 000 €
203 m²
6,7/10655 000 €