Investir · 30250
Rendement, marché et risques à Sommières (30250)
Faut-il investir à Sommières ? Prix médian 2 335 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 335 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 801 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Sommières en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
71,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommières :
Le rendement locatif brut indicatif à Sommières avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sommières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 71,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 335 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE EMILIEN DUMAS | 57 m² | 123 640 € | 2 170 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 110 MTE DE LA SAUSSINETTE | 146 m² | 424 730 € | 2 910 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MONNAIE | 160 m² | 60 500 € | 379 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 4 RTE DE SALINELLES | 2649 m² | 76 866 € | 30 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES AMANDIERS | 105 m² | 336 000 € | 3 200 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE TAILLADE | 42 m² | 69 000 € | 1 643 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 109 CHE DES COMBES | 138 m² | 634 400 € | 4 598 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | MAS DE GASCUEL | — | 8 900 € | 4 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 4 RUE CAUDAS | 56 m² | 121 000 € | 2 161 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 230 IMP DES CARRIERES | 15 m² | 137 500 € | 9 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sommières
69 m²
7,1/10190 000 €
67 m²
7,1/10190 000 €
97 m²
7,1/10270 000 €
91 m²
7,1/10270 000 €
96 m²
7,1/10270 000 €