Investir · 14400
Rendement, marché et risques à Sommervieu (14400)
Faut-il investir à Sommervieu ? Prix médian 842 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommervieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
842 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 297 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Sommervieu en 2023
Rendement brut
15,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommervieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Sommervieu avoisine 15,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sommervieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommervieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (842 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE SAINT PIERRE | 34 m² | 28 270 € | 832 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE RAYMONDE JEANMOUGIN | 112 m² | 260 100 € | 2 323 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE SAINT PIERRE | 41 m² | 34 200 € | 835 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 27 RUE SAINT PIERRE | 47 m² | 39 300 € | 837 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 27 RUE SAINT PIERRE | 63 m² | 53 350 € | 847 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 RUE RAYMONDE JEANMOUGIN | 104 m² | 257 000 € | 2 472 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 7B RUE GENAS DUHOMME | 125 m² | 309 400 € | 2 476 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 27 RUE SAINT PIERRE | 36 m² | 29 970 € | 833 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6B LOT RESIDENCE DE RUBERCY | 103 m² | 234 900 € | 2 281 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 33 RUE DES PERELLES | — | 92 000 € | 132 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommervieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Sommervieu
400 m²
5,0/1064 000 €
80 m²
4,7/10194 000 €
102 m²
4,6/10229 000 €
72 m²
4,4/10179 150 €
105 m²
4,3/10249 000 €