Investir · 59740
Rendement, marché et risques à Solre-le-Château (59740)
Faut-il investir à Solre-le-Château ? Prix médian 1 674 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Solre-le-Château et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 674 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 331 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Solre-le-Château en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Solre-le-Château :
Le rendement locatif brut indicatif à Solre-le-Château avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Solre-le-Château.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Solre-le-Château.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 674 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE SIVRY | — | 28 000 € | 12 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CAMARADERIE | 73 m² | 78 000 € | 1 069 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | TRIEUX DU CHENEAU | — | 59 047 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 17 RTE DU QUARTIER | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 27 GRAND RUE | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 15 RUE NEUVE | 76 m² | 30 000 € | 395 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 50 RUE DE TRELON | 116 m² | 311 000 € | 2 682 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 41 RUE DE LA MARLIERE | 114 m² | 160 500 € | 1 408 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | AV DU GEN DE GAULLE | — | 74 311 € | 40 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 14 PL VERTE | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solre-le-Château — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Solre-le-Château
195 m²
5,7/10161 000 €
120 m²
5,3/10117 700 €
117 m²
5,2/10268 000 €
176 m²
5,2/10235 000 €
64 m²
5,1/1067 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Solre-le-Château. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.