Rendement locatif · 83210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Solliès-Ville (83210)
À Solliès-Ville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 7,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 60 962 € | 383 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 116 382 € | 630 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 171 802 € | 831 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 235 535 € | 1 048 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 371 925 € | 1 456 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Solliès-Ville : taxe foncière à 39,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5113 PL JEAN AICARD | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9108 LE LOGIS NEUF | 69 m² | 149 850 € | 2 172 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 260 CHE DE LA BLANQUETTE | 160 m² | 738 640 € | 4 617 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9202 LA FOUAN D AOUQUE | 88 m² | 349 900 € | 3 977 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 LOT LES BANCAOUS | 70 m² | 358 500 € | 5 122 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 361 CHE DES FLORALIES DES FONTAINE | 114 m² | 372 500 € | 3 268 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | IMP DE LA ROUMIOUVE | 99 m² | 477 850 € | 4 827 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 3 LE PEGA OUEST | 90 m² | 364 000 € | 4 045 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | SAINT ANTOINE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 9005 LES DAIX | 130 m² | 630 000 € | 4 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solliès-Ville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
7,9/10699 000 €
203 m²
7,8/10649 000 €
203 m²
7,8/10579 000 €
202 m²
7,8/10649 000 €
110 m²
7,7/10369 000 €