Rendement locatif · 83210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Solliès-Pont (83210)
À Solliès-Pont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 064 € | 377 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 143 304 € | 620 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 211 544 € | 817 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 290 020 € | 1 030 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 375 250 € | 1 248 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Solliès-Pont : taxe foncière à 49,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 614 CHE DES SUVIERES | 120 m² | 451 000 € | 3 759 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 78 RUE DE LA REPUBLIQUE | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 AV LEON VERANE | 138 m² | 447 000 € | 3 240 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU PETIT JARDIN | 86 m² | 383 200 € | 4 456 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES FOURCHES | — | 17 000 € | 8 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 300 CHE DES LAUGIERS | 82 m² | 368 000 € | 4 488 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 CAE DEI TOURDRE | 87 m² | 386 200 € | 4 440 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 130C AV DES FOURCHES | 97 m² | 514 000 € | 5 299 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 74 RUE DE LA REPUBLIQUE | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 64 RUE DE LA REPUBLIQUE | 70 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solliès-Pont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
259 m²
8,3/10695 000 €
88 m²
8,3/10223 000 €
300 m²
8,2/10720 000 €
61 m²
8,2/10149 800 €
73 m²
8,1/10139 000 €