Investir · 59730
Rendement, marché et risques à Solesmes (59730)
Faut-il investir à Solesmes ? Prix médian 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Solesmes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
724 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
703 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Solesmes en 2023
Rendement brut
15,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Solesmes :
Le rendement locatif brut indicatif à Solesmes avoisine 15,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Solesmes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Solesmes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DU GENERAL DE GAULLE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 120 RUE DE L ABBAYE | 60 m² | 38 000 € | 634 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | HAUTEUR D AMERVALLES | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE EDWIGE CARLIER | 87 m² | 58 000 € | 667 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES GOBILLONS | 62 m² | 126 500 € | 2 041 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 16 RUE GABRIEL PERI | — | 92 000 € | 1 096 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3B RUE DU DONJON | 47 m² | 270 010 € | 5 745 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 59 RUE HENRI BARBUSSE | 329 m² | 220 000 € | 669 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | VOYETTE DE VERTAIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | 53 RUE DE LA REPUBLIQUE | 357 m² | 500 000 € | 1 401 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solesmes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Solesmes
225 m²
6,7/10315 000 €
114.31 m²
6,7/10147 000 €
135.31 m²
6,5/10175 760 €
125 m²
6,4/10323 000 €
161 m²
6,4/10374 900 €