Investir · 72140
Rendement, marché et risques à Sillé-le-Guillaume (72140)
Faut-il investir à Sillé-le-Guillaume ? Prix médian 1 528 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sillé-le-Guillaume et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 528 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
998 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Sillé-le-Guillaume en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sillé-le-Guillaume :
Le rendement locatif brut indicatif à Sillé-le-Guillaume avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sillé-le-Guillaume.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sillé-le-Guillaume.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 528 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 ALL DE BESLINIERE | 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DE MAYENNE | — | 25 000 € | 78 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE BEAUVAU | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 33 RUE DU COQ HARDI | 52 m² | 200 000 € | 3 847 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FONTAINE | 42 m² | 5 000 € | 120 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 46 ALL DE BESLINIERE | 83 m² | 99 000 € | 1 193 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 PL DE LA REPUBLIQUE | 80 m² | 5 000 € | 63 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 IMP LOGIVAC | 70 m² | 104 990 € | 1 500 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 21 RUE ARSENE MARIE LEFEUVRE | — | 151 000 € | 327 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 41A RUE DE SABLE | 71 m² | 91 000 € | 1 282 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sillé-le-Guillaume — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sillé-le-Guillaume
80 m²
7,2/1019 000 €
81 m²
7,0/1024 500 €
80 m²
6,8/1029 000 €
95 m²
6,2/1035 000 €
328 m²
6,1/1065 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sillé-le-Guillaume. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.