Investir · 69360
Rendement, marché et risques à Sérézin-du-Rhône (69360)
Faut-il investir à Sérézin-du-Rhône ? Prix médian 3 388 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sérézin-du-Rhône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 388 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Sérézin-du-Rhône en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sérézin-du-Rhône :
Le rendement locatif brut indicatif à Sérézin-du-Rhône avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sérézin-du-Rhône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sérézin-du-Rhône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 388 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DES VERCHERES | 47 m² | 220 750 € | 4 697 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE PRAIRIE | — | 469 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DE LA GRANDE BORNE | 122 m² | 471 700 € | 3 867 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE PRAIRIE | — | 924 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 29 RUE MAURICE PETIT | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES VERGERS | 72 m² | 286 400 € | 3 978 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 46 AV DU DAUPHINE | 70 m² | 182 217 € | 2 604 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 25 AV DU DAUPHINE | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 11 RUE DES VERCHERES | 79 m² | 213 200 € | 2 699 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 8 AV DU DAUPHINE | 170 m² | 270 000 € | 1 589 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sérézin-du-Rhône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Sérézin-du-Rhône
100 m²
7,4/10189 000 €
66 m²
7,3/10169 000 €
181 m²
7,2/10450 000 €
70 m²
7,1/10199 500 €
60 m²
7,1/10179 000 €