Rendement locatif · 06750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Séranon (06750)
À Séranon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 14,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Séranon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 546 € | 352 €/mois | 14,3 % |
| T2 | 42 m² | 56 406 € | 580 €/mois | 12,3 % |
| T3 | 62 m² | 83 266 € | 764 €/mois | 11,0 % |
| T4 | 85 m² | 114 155 € | 963 €/mois | 10,1 % |
| Maison | 95 m² | 263 910 € | 979 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Séranon : taxe foncière à 19,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Séranon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Séranon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES SALETTES | — | 1 992 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 37 PLE SAINT LOUIS | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | L ADRECH DE BESSON | — | 63 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | L ADRECH DE BESSON | — | 17 811 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES BESSEES | — | 62 722 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 8986 RTE NAPOLEON | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 487 CHE DE LA CLUE | 84 m² | 192 000 € | 2 286 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1048 CHE DES BAUX | 113 m² | 248 000 € | 2 195 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 756 AV NOTRE DAME | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 372 RTE DE SAINT AUBAN | 87 m² | 228 145 € | 2 623 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Séranon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
6,4/1067 000 €
36 m²
6,3/1069 000 €
43 m²
5,8/10112 000 €
1874 m²
5,7/101 300 000 €
2000 m²
5,0/10179 000 €