Investir · 32260
Rendement, marché et risques à Seissan (32260)
Faut-il investir à Seissan ? Prix médian 1 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seissan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 177 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
1 064 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Seissan en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seissan :
Le rendement locatif brut indicatif à Seissan avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seissan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seissan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 177 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 420 RTE D ARTIGUEDIEU | 107 m² | 203 000 € | 1 898 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 13 PL CARNOT | 363 m² | 227 701 € | 628 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA ROUQUETTE | 82 m² | 214 975 € | 2 622 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | AU PERE | — | 38 742 € | 8 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | AU BOUSQUET | — | 35 167 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 AV ANSELME BATBIE | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | A LA RIVIERE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | A DENSOLLE | — | 634 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3 AV DES PYRENEES | 97 m² | 158 500 € | 1 635 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seissan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Seissan
180 m²
6,5/10164 500 €
200 m²
6,3/10195 000 €
138 m²
6,3/10148 000 €
145 m²
6,2/10147 000 €
95 m²
6,2/1070 000 €