Rendement locatif · 83470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seillons-Source-d'Argens (83470)
À Seillons-Source-d'Argens, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 636 € | 373 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 123 396 € | 613 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 182 156 € | 808 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 249 730 € | 1 019 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 340 100 € | 1 133 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seillons-Source-d'Argens : taxe foncière à 37,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA PESSASSE ET SAINT ANDRE | — | 25 000 € | 12 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5577 CHE DE LA CLEMENCIERE | 101 m² | 358 980 € | 3 555 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5618 CHE DE LA CLEMENCIERE | 90 m² | 424 000 € | 4 712 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9189 LE GASCON | 110 m² | 427 500 € | 3 887 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5242 RUE DANTON ARNAUD | 94 m² | 181 000 € | 1 926 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9018 CHE DE LA CLEMENCIERE | 141 m² | 519 000 € | 3 681 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 9197 PEADE DE LA MULE | 80 m² | 318 000 € | 3 975 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 33 RUE DANTON ARNAUD | 51 m² | 108 700 € | 2 132 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 160 IMP DES GENETS | 96 m² | 296 726 € | 3 091 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9000F PEADE DE LA MULE | 92 m² | 364 000 € | 3 957 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seillons-Source-d'Argens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
7,2/10350 000 €
180 m²
6,0/10580 000 €
100 m²
5,9/10320 000 €
193 m²
5,1/10690 000 €
5000 m²
5,0/1075 000 €