Investir · 73700
Rendement, marché et risques à Séez (73700)
Faut-il investir à Séez ? Prix médian 4 097 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Séez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 097 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 588 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Séez en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Séez :
Le rendement locatif brut indicatif à Séez avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Séez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Séez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 097 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DES PIERRES BLANCHES | 56 m² | 256 500 € | 4 581 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA TANNERIE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE DU SIBELET | 102 m² | 432 000 € | 4 236 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DU BARILLON | 67 m² | 325 000 € | 4 851 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2B CHE DU MONT | 92 m² | 490 000 € | 5 327 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE NOYERAIE | — | 15 000 € | 59 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | VILLARD DESSUS | — | 30 000 € | 341 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5386 VILLARD DESSUS | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Appartement | 6 RUE DE BELLEFACE | 103 m² | 661 700 € | 6 425 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES PIERRES BLANCHES | 143 m² | 468 000 € | 3 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Séez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Séez
110 m²
7,6/10283 000 €
113 m²
6,6/10424 000 €
112 m²
6,6/10424 000 €
112 m²
6,2/10320 000 €
137 m²
5,4/10153 000 €