Investir · 70360
Rendement, marché et risques à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360)
Faut-il investir à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ? Prix médian 2 161 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 161 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 130 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin :
Le rendement locatif brut indicatif à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 161 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | AUX CRAIS | — | 43 000 € | 249 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 54 RUE DU GENERAL BROSSET | 93 m² | 118 000 € | 1 269 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 51 RUE DU GENERAL BROSSET | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5546 AU BAS DE LA FOLLE 2EME CA | 30 m² | 335 000 € | 11 167 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA PROUSE | 40 m² | 41 000 € | 1 025 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | VIGNE DE L ECU | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 2B RUE DE LA MOTTE | 174 m² | 157 540 € | 906 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | GROSSARD ENTRE ROUTE ET RO | — | 900 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | AUX CHARRIERES 2EME CANTON | — | 241 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | MANGES MOINES TRAVERSANT R | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
185 m²
6,0/10195 000 €
173 m²
5,5/10127 000 €
110 m²
5,4/10180 000 €
208 m²
5,3/10185 000 €
67 m²
5,2/1055 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.