Rendement locatif · 37420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny-en-Véron (37420)
À Savigny-en-Véron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 090 € | 765 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny-en-Véron : taxe foncière à 49,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | SOUS ORVAL | — | 480 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 21B RUE DE LA SAUVAGERE | 132 m² | 195 000 € | 1 478 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PRES DE LA COURANCE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS JACQUET | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA PLACE | — | 3 685 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES BASSES VIGNES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | L ARLANGLAIS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA SAUVAGERE | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES SEPT JEUX | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LA POPLINIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny-en-Véron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
6,5/10299 000 €
122 m²
6,3/10194 600 €
122 m²
6,3/10194 000 €
229 m²
6,2/10352 000 €
229 m²
6,2/10370 500 €