Rendement locatif · 24420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savignac-les-Églises (24420)
À Savignac-les-Églises, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 805 € | 560 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savignac-les-Églises : taxe foncière à 54,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA MONTADE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 30 CHE DES MEULES | 78 m² | 81 000 € | 1 039 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 CHE DU RAT | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE SAINT CHRISTOPHE | 41 m² | 71 757 € | 1 751 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1681 RUE CROIX DE CHARDEUIL | 36 m² | 80 000 € | 2 223 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 29 IMP DE LA MENUISERIE | 95 m² | 135 000 € | 1 422 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 323 RUE DES VIEUX FOURS | 150 m² | 137 970 € | 920 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 319 RUE DES VIEUX FOURS | 80 m² | 81 030 € | 1 013 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9001 SAINT PRIVAT | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 22 AV SYLVAIN BORDAS | 22 m² | 110 000 € | 5 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savignac-les-Églises — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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