Investir · 30610
Rendement, marché et risques à Sauve (30610)
Faut-il investir à Sauve ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 128 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Sauve en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauve :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauve avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 7 RTE DE QUISSAC | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | MOULIN NEUF | — | 12 000 € | 12 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES ESPECHES | — | 930 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DES BOISSELIERS | 64 m² | 317 555 € | 4 962 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DU SUD | 125 m² | 382 000 € | 3 056 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES ESPECHES | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU PARC | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 5869 RTE DE LOGRIAN | 54 m² | 72 500 € | 1 343 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | ROUVIERE ET VIOLETTE | — | 150 000 € | 104 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sauve
289 m²
8,8/10135 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
143 m²
7,4/10189 566 €
148.65 m²
7,4/10290 000 €