Investir · 59227
Rendement, marché et risques à Saulzoir (59227)
Faut-il investir à Saulzoir ? Prix médian 1 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulzoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saulzoir en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulzoir :
Le rendement locatif brut indicatif à Saulzoir avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saulzoir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulzoir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 46 RUE DE VERDUN | 77 m² | 52 500 € | 682 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES POILUS | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | L ARBRE JOLI | — | 6 420 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 43 RUE PASTEUR | 102 m² | 118 000 € | 1 157 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 113 RUE DU MARECHAL FOCH | 78 m² | 70 000 € | 898 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DES POILUS | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 RUE JEAN MERMOZ | 68 m² | 148 940 € | 2 191 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 RUE MIRABEAU | 115 m² | 171 500 € | 1 492 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | RUE DES POILUS | — | 15 000 € | 27 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | QUESNOY | — | 15 048 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulzoir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Saulzoir
155 m²
6,6/10279 500 €
130 m²
6,6/10240 000 €
145 m²
6,4/10263 000 €
130 m²
6,4/10259 000 €
250 m²
6,3/10420 000 €