Investir · 26270
Rendement, marché et risques à Saulce-sur-Rhône (26270)
Faut-il investir à Saulce-sur-Rhône ? Prix médian 1 408 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulce-sur-Rhône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 408 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 527 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saulce-sur-Rhône en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulce-sur-Rhône :
Le rendement locatif brut indicatif à Saulce-sur-Rhône avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saulce-sur-Rhône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulce-sur-Rhône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 408 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES REYS | — | 32 500 € | 52 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES REYS | — | 65 000 € | 103 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CONDAMINE LONGE | — | 75 000 € | 161 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9000 CONDAMINE LONGE | 110 m² | 53 155 € | 484 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9000 CONDAMINE LONGE | 110 m² | 287 900 € | 2 618 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 5008 LE VILLAGE | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 18 LOT LE VERGER | 64 m² | 130 000 € | 2 032 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 8 LOT LA TRUFFIERE | 174 m² | 421 000 € | 2 420 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 107 RUE DES CAPUCINES | 73 m² | 228 000 € | 3 124 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5392 CLAVELLE | 70 m² | 163 300 € | 2 333 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulce-sur-Rhône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saulce-sur-Rhône
97 m²
5,2/10199 000 €
114 m²
5,2/10210 000 €
300 m²
5,1/10290 000 €
130 m²
5,1/10229 000 €
130 m²
4,8/10250 000 €