Rendement locatif · 07290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Satillieu (07290)
À Satillieu, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 202 € | 222 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 71 022 € | 366 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 104 842 € | 482 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 143 735 € | 608 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 163 875 € | 658 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Satillieu : taxe foncière à 39,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | ALL DU VAL D'AY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DES GAUDS | 60 m² | 16 000 € | 267 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 48 RUE DE LA TOUR | 41 m² | 38 000 € | 927 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 55 LE MOURIER | 160 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 46 RUE DES GAUDS | 90 m² | 105 920 € | 1 177 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 310 LA THIE | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DES LAVANDIERES | 172 m² | 210 240 € | 1 223 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | GRANGEON | — | 43 000 € | 12 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES AUCHES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Satillieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
44 m²
6,4/1039 000 €
958 m²
5,8/1049 900 €
1300 m²
5,8/1065 000 €
105 m²
5,3/10130 000 €
2417 m²
5,0/10146 000 €