Investir · 59216
Rendement, marché et risques à Sars-Poteries (59216)
Faut-il investir à Sars-Poteries ? Prix médian 1 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sars-Poteries et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 026 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Sars-Poteries en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sars-Poteries :
Le rendement locatif brut indicatif à Sars-Poteries avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sars-Poteries.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sars-Poteries.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 37 RUE LEO LAGRANGE | 81 m² | 47 000 € | 581 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 46 RUE JEAN IMBERT | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9 RUE ANATOLE FRANCE | 66 m² | 40 000 € | 607 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 30 RUE DE DOURLERS | 58 m² | 58 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | PRES DU MOULIN | — | 2 616 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 RUE JEAN JAURES | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 80 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 198 m² | 150 000 € | 758 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 148 m² | 55 000 € | 372 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 31 RUE JEAN IMBERT | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LA CENSE BLANCHE | — | 84 756 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sars-Poteries — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Sars-Poteries
150 m²
5,3/10130 380 €
127 m²
5,2/10148 400 €
50 m²
5,0/1069 550 €
385 m²
5,0/10169 000 €
50 m²
5,0/1065 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sars-Poteries. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.