Investir · 24200
Rendement, marché et risques à Sarlat-la-Canéda (24200)
Faut-il investir à Sarlat-la-Canéda ? Prix médian 1 848 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarlat-la-Canéda et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 848 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 285 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Sarlat-la-Canéda en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarlat-la-Canéda :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarlat-la-Canéda avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarlat-la-Canéda.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarlat-la-Canéda.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 848 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 25B RUE DE CAHORS | 79 m² | 278 000 € | 3 519 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU SIEGE | 230 m² | 575 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DU JARDIN DE MADAME | 41 m² | 117 100 € | 2 857 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 23 RUE MARC DELBREIL | 168 m² | 584 880 € | 3 482 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 462 CHE DE LA VIGNE DU FOUSSAT | 50 m² | 121 844 € | 2 437 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 22 AV GAMBETTA | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 9092 AV DU DOCTEUR BOISSEL | 290 m² | 220 000 € | 759 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RTE DE SAINTE NATHALENE | — | 165 000 € | 197 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 RUE JEAN LECLAIRE | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 441 CHE DU CHATEAU DES PAUVRES | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarlat-la-Canéda — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sarlat-la-Canéda
3200 m²
6,8/1045 000 €
160 m²
6,6/1089 000 €
96 m²
6,5/10123 000 €
67 m²
6,5/1095 000 €
44 m²
6,4/1079 570 €