Investir · 33350
Rendement, marché et risques à Sainte-Terre (33350)
Faut-il investir à Sainte-Terre ? Prix médian 2 463 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Terre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 463 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 281 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Terre en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Terre :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Terre avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Terre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Terre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 463 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PETITE CONDAMINE | — | 1 423 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 248 LE BOURG | 128 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 478 LAVAGNAC-NORD | 161 m² | 322 200 € | 2 002 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 465 LAVAGNAC-NORD | 147 m² | 140 000 € | 953 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 338A BARENES | 98 m² | 125 600 € | 1 282 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 29 PEYTOR EST | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 104D PEYTOR EST | 76 m² | 160 000 € | 2 106 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 104E LA LANDE | 195 m² | — | — |
| 17 oct. 2025 | Maison | 662 MERLANDE-OUEST | 166 m² | 305 200 € | 1 839 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 15 ROSE | 118 m² | 244 200 € | 2 070 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Terre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Terre
188 m²
7,4/10258 000 €
188 m²
7,3/10243 000 €
155 m²
7,2/10260 000 €
300 m²
7,1/10399 000 €
190 m²
7,1/10245 000 €