Rendement locatif · 18220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Solange (18220)
À Sainte-Solange, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Solange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 665 € | 659 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Solange : taxe foncière à 37,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA VIGNE | — | 9 629 € | 5 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L EBEE | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA VIGNE | — | 30 000 € | 25 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE CROS A CHIS | — | 45 200 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | L EBEE | — | 7 550 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 676 RTE DE BILLERON | 123 m² | 117 500 € | 956 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 17 RUE HENRI VERNOY | 84 m² | 90 000 € | 1 072 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 501 RUE DE LA CHAPELLE | 192 m² | 163 000 € | 849 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | L EBEE | — | 8 052 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Solange — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1134 m²
5,8/1037 000 €
948 m²
5,8/1035 000 €
130 m²
5,2/1075 000 €
948 m²
5,0/1038 000 €
810 m²
5,0/1035 000 €