Investir · 43600
Rendement, marché et risques à Sainte-Sigolène (43600)
Faut-il investir à Sainte-Sigolène ? Prix médian 2 030 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Sigolène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 030 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 845 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Sigolène en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Sigolène :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Sigolène avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Sigolène.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Sigolène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 030 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 23 RUE FAYARD GUILLAUMOND | 67 m² | 130 000 € | 1 941 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 9001B RUE FAYARD GUILLAUMOND | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA PEYRIERE | 86 m² | 220 000 € | 2 559 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE NOTRE DAME DES ANGES | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 CHE DE CHENE | 115 m² | 220 000 € | 1 914 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES TAILLAS | — | 4 000 € | 21 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 3 CHE DES NAVETTES | — | 50 000 € | 47 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 8 RUE DE LA VICTOIRE | — | 38 000 € | 149 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA DREY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 3 CHE DE CHEYROUX | 64 m² | 97 000 € | 1 516 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Sigolène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Sigolène
300 m²
7,0/1020 000 €
541 m²
6,7/1046 240 €
1650 m²
6,5/1082 500 €
200 m²
6,3/10290 000 €
147 m²
6,2/10199 000 €