Investir · 79220
Rendement, marché et risques à Sainte-Ouenne (79220)
Faut-il investir à Sainte-Ouenne ? Prix médian 1 640 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Ouenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 640 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Ouenne en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Ouenne :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Ouenne avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Ouenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Ouenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 640 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE PAILLE | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA CURE | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES AJONCS BERTRAND | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 49 RTE DES CHAMPS CHAUVEREAU | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BORDIERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BORDIERE | — | 144 000 € | 14 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DU BOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA CURE | 90 m² | 108 200 € | 1 203 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | 15 RUE DE LA CURE | — | 6 300 € | 30 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES DIONNES | — | 13 065 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Ouenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Ouenne
91 m²
6,4/10119 900 €
132 m²
5,8/10156 000 €
450 m²
5,0/1020 000 €
1517 m²
5,0/1036 000 €
964 m²
5,0/1022 000 €