Rendement locatif · 79220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Ouenne (79220)
À Sainte-Ouenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Ouenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 800 € | 732 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Ouenne : taxe foncière à 37,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE PAILLE | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA CURE | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES AJONCS BERTRAND | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 49 RTE DES CHAMPS CHAUVEREAU | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BORDIERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BORDIERE | — | 144 000 € | 14 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DU BOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA CURE | 90 m² | 108 200 € | 1 203 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | 15 RUE DE LA CURE | — | 6 300 € | 30 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES DIONNES | — | 13 065 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Ouenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
6,4/10119 900 €
132 m²
5,8/10156 000 €
450 m²
5,0/1020 000 €
1517 m²
5,0/1036 000 €
964 m²
5,0/1022 000 €