Investir · 62370
Rendement, marché et risques à Sainte-Marie-Kerque (62370)
Faut-il investir à Sainte-Marie-Kerque ? Prix médian 2 520 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie-Kerque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 520 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Sainte-Marie-Kerque en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Marie-Kerque :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Marie-Kerque avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Marie-Kerque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Marie-Kerque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 520 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 295 RUE BRULEE | 131 m² | 228 000 € | 1 741 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 97 RUE JB STOCLIN RES PT CANTON | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 342 RUE DES PEUPLIERS | 70 m² | 234 000 € | 3 343 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 62 RUE DU PONT A CANNES | 61 m² | 118 000 € | 1 935 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 554 RUE DU HAMEAU DE LA BISTADE | 122 m² | 247 000 € | 2 025 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 219 RUE GRISE PIERRE | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2666 RUE DE LA BISTADE | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 808 RUE DE L EGLISE | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 94 LE HAM DE ST NICOLAS | 101 m² | 212 000 € | 2 100 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | MARAIS BRUNELOT | — | 10 000 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie-Kerque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Marie-Kerque
105 m²
6,1/10178 500 €
150 m²
5,8/10310 000 €
150 m²
5,7/10322 400 €
107 m²
5,0/10289 000 €
840 m²
5,0/1070 460 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Marie-Kerque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.